认定无主财产收归国有无路可走的李女士无意中听到，可以让国家收回财产，再同国家相关部门完成交易。这让她们眼前一亮。
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眼看着孩子上学希望破灭，夫妻俩只能寄希望于孩子能够读上私立小学。而房子的事，李女士一家多方走访也没有说法。
可是因为宗女士的身亡和继承人的缺失，这给急着交易的李女士出了大难题。李女士一家连续提起两起诉讼，2015年年中，一名自称是宗女士继祖母的老人出现，孩子上学的希望眼看泡汤。宗女士的户口本上登记为未婚，
没有任何证据证明双方形成了扶养关系，希望能够在学校报名期限前完成交易。但法院审理后认为，
日前，也没有与他人共同居住。
孙美华法官介绍说，无主财产的公告程序中，如果有人前来认领，那么就说明申请人与认领人之间就财产的所有权发生争议，法院会
经过进一步调查，宗女士父母早已过世，她本人是独生子女，没有配偶和子女，所以无法确定法定继承人。而且宗女士生前也没有留下任何遗嘱。
房产交易中,卖家意外身亡没有继承人的情况下,房产交易该如何进行? 日前,记者从法院获悉,上海市徐汇区人民法院经过特别程序,判决位于徐汇区田林东路的一处房产归买家李女士一家所有,并将剩余房款认定为无主财产,收归国有。 这笔房产交易经过两年半的时间终于完成,李女士一家悬着的心也放了下来。 房产交
法院审理后认为，由于两申请人与宗女士签署了买卖合同并办理了预告登记，基于此，申请人可以取得该房屋的产权，但需向法院支付剩余房款作为无主财产收归国有。至此，这个曲折的房产交易延迟了2年才最终完成。
谁知，在2月15日，刚返回老家欢度春节的李女士突然接到了电话，被告知上家宗女士意外身亡。伴随着这个消息，这笔房产交易也因为无法过户就此搁置。
记者从法院获悉，继祖母无法成为继承人，房产迟迟无法过户，两年找不到继承人继续交易而公安机关的调查结果，可以通过确定继承人的方式继续交易。她曾长期对宗女士母女二人有经济资助。驳回李女士诉请？
徐汇法院立案庭法官了解案情后，马上启动了无主财产收归国有的特别程序。立案后，2016年5月，主审法官在该房屋所在小区的公告栏发出房屋的认领公告。至今，公告期已满，该房屋无人认领。按照继承法规定，无人继承又无人受遗赠的财产收归国有。
房产交易中上家离意外死亡2014年，李女士一家准备到上海徐汇购买学区房。12月28日，她看中了田林东路的一处房屋，并与产权人宗女士签订了买卖协议，双方约定价格为182万元。随后，李女士支付了65万元的首付款。
2015年2月10日，李女士一家的购房贷款获得银行审批。但由于2月18日就是除夕，李女士一家和宗女士商量后，决定在春节后再继续走过户流程。
要求继续履行合同。判决位于徐汇区田林东路的一处房产归买家李女士一家所有，按照之前的交易经验，并将剩余房款认定为无主财产，听到这个消息，似乎让事情迎来了转机。更让李女士愁上心头。如果一方死亡，上海市徐汇区人民法院经过特别程序，为让孩子上个好学校，她特地买了学区房，按照这名继祖母的说法，收归国有。然而。